外牆、窗框抓漏防水 (2016.10.19)
朝北的房子十多年來飽受颱風帶來的窗台滲水之苦，更導致內牆壁癌、木地板受潮變形，一直以來也都只作屋內治標性的修補來渡過，終於在這次超級強颱梅姬的刺激下決定為外牆來作一次性完整性的整治。觀察了各樓層漏水可能的原因後，也參考了鄰居近年來各式的維修方案，決定二、五樓有陽台的部份加蓋採光罩完全阻絕雨水，三、四樓施作外牆防水、窗框矽立康刮除重打，並將兩側變形的推射窗更換，本以為如此應該萬無一失，誰知在鷹架搭好爬上查漏時，竟外加發現三、四樓窗台的二丁掛全都開口隴起，難怪牆內逢雨必溼，故外牆防水的工作內容得外加上二丁掛修補這一項。
鷹架搭建工程自二樓至四樓，三位工人兩個小時即搭好
固定鷹架得鎖至牆面，但損壞了一塊磁磚
先爬上鷹架詳細檢查漏水原因，果然大有斬獲，各個漏水點一覽無遺 :
第一，窗台二丁掛全都有嚴重翹起的問題
第二，窗框與磁磚接縫的矽立康已老化破裂
第三，窗框矽立康塗佈不實、漏打造成框道內積水
第四，推射窗上下框已變形無法密合，這是雨水直接流入的主因
第五，雨遮裝飾瓦片位移滑落。 這麼多的問題還真令人觸目驚心，但看師傅如何處置:
先以清潔劑+高壓水注清洗牆面
噴塗矽酸質的奈米撥水劑，據稱這種防水劑可滲入牆面形成堅固的阻水層，噴塗兩次即完成，師傅保固五年
刮除舊矽立康
重打矽立康，特選綠色道康寧戶外專用填縫劑
打完矽立康
修補位移的文化瓦
窗台所有翹起的二丁掛在清除底層碎石後以環氧樹脂粘貼
磁磚縫以水泥沙填平
再補強又噴了一次矽酸質防水層
以高壓水柱試水後已無直接的漏水點，鷹架拆除完成這次防水的工作
順便DIY將陽台柵欄重新上漆
至此外牆防水告一段落，接下來得等推射窗的換裝與二、五樓採光罩的搭建
原來的推射窗變型嚴重，縫隙大到可透光
拆除舊窗
修整窗框凸緣以便崁入新窗
安裝的新式百德推窗，含框
新窗有上中下共三點扣鎖，可避免變型
固定後內外上矽立康，氣密度大幅改善
採光罩主骨架材料現場裁切
二、五樓採光罩開始實測施工
二樓陽台採光罩主骨架完成
五樓採光罩主骨架完成
等了半個多月的窗框與玻璃終於送來
逐一吊掛安裝
半反射屋頂減少溫室效應
室內完工圖
兩個多月來的防水、窗框工程總算完成
